Sanierung und Umbau einer Dermatologie

Konstruktion Medizingebäude
Position | Leistungsphase Projekt Architekt und BIM Manager | LPH 1 – 2
Leistungszeit | Gesamtkosten 2011 – 2012 | 6,0 Mio. €
Architekturbüro TMK Architekten · Ingenieure GmbH | Stuttgart | Deutschland

Das Universitätsklinikum des Saarlandes beabsichtigt, das Sockelgeschoss des 15-geschossigen Bettenhochhauses und des daran anschließenden 3-geschossigen Ambulanzgebäudes für Teile der Hautklinik umzubauen. Hinzu kommt die Sanierung bestehender Räume mit einer Nutzfläche von ca. 570m², die ihre bisherige Funktion behalten. Der vorgesehene Umbau geht mit einer Entkernung des gesamten Geschosses und einer grundlegenden Instandsetzung der technischen Ausrüstung, der tragenden Bauteile und aller Bauteiloberflächen einher. Mit Ausnahme des bestehenden Innenhofes im Bereich des Ambulanzgebäudes sind Fenster und Fassaden bereits erneuert. Additiv zum Bestand ist ein Anbau an das Ambulanzgebäude geplant, um zusätzliche Flächen für Forschung sowie der Behandlungs- und Eingriffsräume der geplanten Dermatologie zu schaffen.

Das Ziel war es, ein neues Raumlayout für des Erdgeschoss in einem virtuellen Gebäudedatenmodel zu entwickeln. Die Beweggründe in diesem Projekt dazu Revit Architecture einzusetzen, waren aktuelle Entwicklungen in der Baubranche sowie der Wille die traditionelle Planung in ihrer Struktur und Abwicklung neu zu bewerten und gegebenenfalls durch neue Softwarelösungen und Technologien zu verbessern. Durch die Vorgabe der bestehenden baulichen Strukturen wurden dazu die Möglichkeiten der Revit Phasen (Umbauplanung) und der Revit Entwurfsoptionen genutzt. Die Darstellung der Planung anhand eines virtuellen 3D-Modells hat zudem die Entscheidungsfindung seitens der Bauherrschaft unterstützt und wesentlich beschleunigt sowie die jeweiligen Nutzerabstimmungen positiv beeinflusst.

Die Mitarbeiter wurden zum Projektstart zunächst in der Anwendung grundlegend geschult. Weitere Individualschulungen wurden begleitend zum Projekt durchgeführt und Fragestellungen an konkreten im Projekt anfallenden Fallbeispielen erörtert sowie der erforderliche begleitende Support gewährleistet. Eine entscheidende Verbesserung wurde hinsichtlich der Produktivität, Effizienz und Planungsqualität durch den Einsatz von Revit Architecture erreicht. Des Weiteren hat die Implementierung der BIM Technologie zu einer beginnenden positiven Neustrukturierung innerhalb des traditionellen Planungsprozesses geführt.